Czym jest pożyczka hipoteczna, w ogólnych zarysach prawie każdy Polak wie. Instytucja finansowa udziela kredytu na dużą kwotę pieniędzy, pożyczkobiorca posługując się tymi pieniędzmi kupuje dom, i następnie spłaca w ratach zaciągnięte zobowiązanie.
Ale czym w takim wypadku jest odwrócona hipoteka?
Więc opiera się to na tym, iż można sprzedać bankowi posiadany dom, za kwotę oferowaną przez ta firmę, przy czym bank wypłaca czy to w jednym kawałku całość umówionej sumy, czy to wypłaca niewielką część umówionej sumy pieniędzy w okresie ustalonym z sprzedawcą nieruchomości liczbę okresów. Istotne, iż posiadacz nieruchomości mieszkalnej ma prawo rezydować w nim aż do swojej śmierci.
Zarazem bank przyjmuje ryzyko, iż nieruchomość mieszkalna przetrwa do momentu, kiedy da radę tą nieruchomością w 100% zarządzać. Zapewne w związku z tym ocenia się, iż ceny za obiekt budowlany, którą może dostać sprzedający podmiot, osiągną nie więcej niż sześćdziesiąt procent bieżącej jej wartości.
Niemniej jednak jest to niezła opcja dla na przykład emerytów, którzy pragnęliby powiększyć swoją emeryturę, natomiast nie mają komu, czy też nie chcą podarować nieruchomości dzieciom. Zakładając, iż po osiągnięciu wieku uprawniającego do emerytury, powinniśmy liczyć na dochody w wysokości od trzydziestu do 60 procent ostatniej wypłaty, którą dostaniemy w pracy zawodowej, odwrócona hipoteka jest naprawdę dobrym rozwiązaniem, które w życiu emeryta może wiele zmienić.
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz